行徳ハイム2号棟

  • 千葉県市川市塩焼二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 11階建 / 784戸 / SRC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より5.7%割高

販価
3,500万円
45.0万円/㎡
相場
3,312万円
42.5万円/㎡
2,705
3,110
3,514
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,514万円
40.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年6月11日
行徳ハイム2号棟
3,500万円(45.0万円/㎡)/ 10階 / 77.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,500万円45.0万円10階 77.83㎡ 3LDK南西
2025/06/052,680万円42.6万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/04/292,780万円44.2万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/04/022,890万円45.9万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2025/01/052,500万円39.8万円5階 62.8㎡ 3LDK南東
2024/12/162,580万円41.1万円5階 62.8㎡ 3LDK南東
2024/09/023,380万円53.7万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2024/08/223,480万円55.3万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2024/07/223,580万円56.9万円3階 62.94㎡ 3LDK南東
2024/06/013,290万円52.4万円4階 62.8㎡ 2LDK南東
2024/04/063,188万円50.8万円6階 62.8㎡ 3LDK南東
2024/01/272,250万円35.8万円1階 62.8㎡ 3LDK
2023/12/263,290万円52.4万円4階 62.8㎡ 3LDK南東
2023/08/183,288万円52.4万円10階 62.8㎡ 2LDK+S南東
2023/08/083,288万円52.4万円10階 62.8㎡ 3LDK南東
2023/01/303,178万円50.5万円10階 62.94㎡ 3LDK南東
2022/11/262,600万円41.4万円1階 62.8㎡ 3LDK
2022/05/153,080万円49.0万円3階 62.8㎡ 3LDK
2022/02/123,080万円49.0万円2階 62.8㎡ 3LDK南東
2022/01/282,950万円47.0万円11階 62.8㎡ 3LDK-

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10行徳ハイム2号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅9分 3,500万円45.0万円77.833LDK10階 / 11階建 南西1978784SRC

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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10行徳ハイム2号棟
市川市塩焼二丁目
妙典駅9分 12.9万円0.17万円77.833LDK10階 / 11階建 南西1978784SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.0万円)は市川市の平均と比較して7.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
41.9万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名行徳ハイム2号棟
所在地千葉県市川市塩焼二丁目
交通東京メトロ東西線妙典駅徒歩9分
築年月1978年
階数11階建
総戸数784戸
建物構造SRC
土地権利所有権