1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比-3.2%
市川市
41.9万円/㎡
前年比+6.1%
行徳ハイム2号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 784戸 / SRC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,312万円
42.5万円/㎡
2,705
3,110
3,514
3,918
AI査定結果
推定相場価格
3,312万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,110万円〜3,514万円
40.0万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
行徳ハイム2号棟
3,500万円（45.0万円/㎡）/ 10階 / 77.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,500万円 | 45.0万円 | 10階 | 77.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/05 | 2,680万円 | 42.6万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,780万円 | 44.2万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 2,890万円 | 45.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 2,500万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 2,580万円 | 41.1万円 | 5階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 53.7万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 3,480万円 | 55.3万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 56.9万円 | 3階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,290万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,188万円 | 50.8万円 | 6階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,250万円 | 35.8万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,290万円 | 52.4万円 | 4階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/18 | 3,288万円 | 52.4万円 | 10階 | 62.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/08 | 3,288万円 | 52.4万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 3,178万円 | 50.5万円 | 10階 | 62.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/26 | 2,600万円 | 41.4万円 | 1階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/15 | 3,080万円 | 49.0万円 | 3階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/12 | 3,080万円 | 49.0万円 | 2階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 2,950万円 | 47.0万円 | 11階 | 62.8㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、市川市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は市川市の平均と比較して7.4%割高です。